Finanční poradenství 8 věcí, které byste měli vědět do 30
Pro mnoho lidí, být v '20-něčem 'myšlení je omluvou, aby se zábavné (někdy špatné) finanční rozhodnutí. Zatímco obrat 30 není nezbytně významný, od společnosti se očekává, že v tomto věku „budeme mít společně“. Spousta lidí to přirovná k tomu, aby dosáhla dalšího milníku v životě, jako je například ožení a založení rodiny.
Tyto milníky lze dosáhnout snadněji když jsou naše finance vyřešeny. Na pevných základech mohou být vaše životy budovány bezpečněji. Zde je 8 finančních věcí, které můžete vyřešit, jakmile se otočíte.
1. Měli byste vědět, zda pronajmout nebo koupit
Vaše volba přístřeší je něco, co musí každý 30-letý člověk vyřešit. Který je lepší, pronajmout nebo koupit domov? Odpověď na tuto otázku je tak složitá, jak si dokážete představit, a neexistuje žádná univerzální odpověď - navzdory tomu, že strýc Bob trvá na tom, že „je vždy dobré kupovat nemovitost“.
Oba pronájem a nákup nemovitostí umět být dobrým ekonomickým rozhodnutím v závislosti na vaší situaci.
Pokud se rozhodnete koupit
Některé aspekty, které je třeba zvážit, zahrnují situace v oblasti bytové bubliny (jsou ceny nemovitostí ve vaší oblasti hyper-nahuštěné?) na váš vlastní dlouhodobý plán na samotném místě (předvídáte, že se pohybujete?). Je třeba zvážit mnoho dalších aspektů, o nichž si můžete přečíst zde.
Pokud se rozhodnete koupit, ujistěte se, že si můžete dovolit dodatečné náklady podílí se na tom, že je majitelem domu. Mezi ně patří náklady na pojištění, náklady na opravy, náklady na přestavbu a daně z nemovitostí.
Připravte si pohotovostní fond postarat se o neočekávané náklady, jako je náhlé napadení škůdci nebo omylem rozbité okno.
Pokud se rozhodnete k pronájmu
Pokud se rozhodnete pronajmout, ujistěte se, že nájemné a sazba nájemného se zvyšují nepřekročí 30% vašeho platu, obecné pravidlo maximálního příspěvku na pronájem.
I když můžete ušetřit peníze na mnoha nákladech majitelů domů, vy nebude mít za následek žádné aktivum.
Tak co byste měli dělat? Pokud byste chtěli vědět, který z dlouhodobého hlediska dává ekonomičtější smysl, stojí za to využít kalkulačku versus koupit.
2. Životní výplata na výplatní pásku
Můžete žít výplatu výplatě, nebo znát mnoho lidí, kteří dělají. Nějak, být zlomený do konce měsíce byl zobrazen populárními médii jako něco normálního jít přes. Víte, o kterých mluvíme - Lena Dunhamová Dívky, díváme se na tebe.
Lliving výplata k výplatě rozhodně není ideální jako 30-rok-starý. Je to snadné dostat nasát do sladké, dočasné úlevy poskytované kreditními kartami a výplatními úvěry.
Tak co byste měli dělat?
- Pokud si nezasloužíš hodně, začni s komplexní, upřímný pohled kde vaše peníze odcházejí a jdou.
- Buďte připraveni nemilosrdně vystřihněte věci, které nejsou nutné.
- Pokud jste již upravili svůj rozpočet a do konce měsíce ještě nemáte žádný disponibilní příjem, musíte hledat lépe placenou práci, nebo se dostat na stranu (přečtěte si tento seznam níže).
3. Mít pohotovostní fond
To nás přivádí k tématu nouzových fondů. Slyšeli jste frázi, jediná stálá věc v životě je změna? Život je nepředvídatelný. I přes to nejlepší, co se připravuje, se něco pokazí - a to bude vždy stát peníze.
Vaše auto by se mohlo rozbít na nejpohodlnější dobu, můžete trpět náhodné alergie, které záhadně vyvinuly, nebo váš pes může vyžadovat nouzový výlet k veterináři, protože jedl skryté čokoládové skrýše (chudé Fido).
Tak co byste měli dělat?
Err ... začněte šetřit? A nezapomeňte, že přístup k nouzovým prostředkům v roce 2006. \ T kapalné formě (tj. hotovost) je nutností pro každého. Pokud právě teď nemáte nouzový fond, začněte s cílem 1000 USD.
4. Řešit tento dluh
Není neobvyklé mít dluh, zejména dluh studentských půjček; 7 z 10 dluhu po absolvování. Není také neobvyklé, že mají dluhy z kreditních karet nebo jsou nuceni vzít si výplatu půjček, aby se do konce měsíce setkali. Obě mají hrozné úrokové sazby.
Podle Creditcards.com je průměrný úrok z kreditní karty 15%. Úvěry z výplat jsou naopak na jiné úrovni. Idaho výplatní věřitelé účtovat neuvěřitelných 582% ročních úrokových sazeb.
Bohužel, finanční mechanismy, které fungují právě teď, činí pro chudé lidi drahými, aby se dostali z dluhů.
Tak co byste měli dělat?
Populární finanční guru Dave Ramsay obhajuje metodu zadlužení, kde plánujete a vyplácíte nejmenší částku dluhu nejprve, pak se vyplatí nejmenší částku dluhu, a tak dále.
5. Diverzifikujte svůj příjem
Pokud se snažíte být aktivní s úsporami a dostat se z plánu dluhu, měli byste vážně zvážit, že máte více než jednu formu příjmu. Vítejte ve světě strana, kde ekonomika na volné noze je nejen živá, ale také vzkvétající.
Existuje spousta způsobů, jak vydělat peníze na straně. Ve skutečnosti je jich tolik, že si budete muset sednout a vyberte pouze jednu nebo dvě, na které se chcete zaměřit. Někteří lidé najdou úspěch v psaní na volné noze, zatímco pro ostatní je zlato na volné noze. Lidé dělají vše od psího chůze až po posezení ve frontě.
Tak co byste měli dělat?
Podívejte se na seznamy postranních ruchů, které je snadné a levné začít (zde je jeden seznam). Nula v několika potenciálech, pak začněte nabízet tyto služby každému, koho znáte.
Po několika měsících proveďte analýzu a upustit straně hustles, které nejsou vám dostatek peněz; zaměřit se na to (nebo ty), které dělají. Vše, co můžete, aby se lépe v této oblasti pak můžete účtovat vyšší za vaše odborné znalosti.
6. Analýza nákladů: Tvorba vs nákupu potravin
Jídlo je jedna kategorie výdajů, kterou nelze ignorovat - každý potřebuje jídlo, aby přežil. I když každá jiná finanční platforma má tendenci radit jednotlivcům, aby si připravili vlastní jídlo, věřím, že v některých případech, může být nákladově efektivnější Koupit potravin.
Je třeba provést analýzu nákladů, abyste zjistili, co je pro vás lepší. Zde je návod, jak to udělat.
Například, pokud vaše hodinová sazba je větší než množství peněz ušetřených v přípravě potravin, pak to dává ekonomičtější smysl outsourcovat tuto práci a kupovat jídlo místo toho. Řekněme, že vaše postranní shoda vám dělá 100 dolarů za hodinu a vaření kuřete trvá 2 hodiny, což by asi dávalo větší smysl použijte ten čas, abyste si vydělali $ 200 snaze zachránit hodnotu jednoho jídla.
Všimněte si však, že pro většinu z nás dává větší smysl připravovat si vlastní jídlo. Z ekonomického hlediska si většina z nás nemůže dovolit nakupovat předem připravené zdravé potraviny 100% času.
Navíc, většina předem připravených levných potravin má skryté zdravotní "náklady" že byste měli také zapomenout - například dieta s příliš velkým množstvím cukru může vést k diabetu typu II. Příliš mnoho zpracovaného masa vás přiblíží k celé řadě kardiovaskulárních onemocnění.
Tak co byste měli dělat?
Učit se skromné strategie vaření - pomalé vaření, příprava jídla a hlavně vegetariánská strava nemá strmé křivky učení. BudgetBytes je dobrým zdrojem pro spuštění.
Kromě toho, vaření ve velkém šetří spoustu času. Pokud si můžete udělat 2 jídla za 2 hodiny, pak je vložte do lednice na zbytek týdne, budete mít více hodin v týdnu věnovat vydělávání příjmů zatímco neohrožuje kvalitu jídla.
7. Výběr životního partnera
Může se životní partner stát finančním rozhodnutím? Ano, určitě o tom není pochyb. Peníze jsou velmi častým důvodem bojů mezi páry - podle průzkumu z roku 2014 bojuje o peníze více než 70% párů více než jakákoli jiná záležitost.
Neříkám, že byste měli vyhodit Jeden jestliže on / ona přišla s vysokými studentskými půjčkami a špatným úvěrovým skóre. nicméně, není to něco, co byste měli ignorovat. Bude ovlivnit rychlost, kterou budete moci získat finančně stabilní dost na to, aby si založil rodinu, koupil si dům, mezi mnoha dalšími život měnícími rozhodnutími.
Tak co byste měli dělat?
Pokud máte partnera, mít skutečné, upřímné mluvit o penězích společně, na témata jako:
- Jaký je jejich postoj k řízení peněz?
- Vyrovnává se váš vzor výdajů?
- Má nekontrolovatelný nákupní zvyk, který si nemůžeš dovolit udržet?
- Jak se o zdraví - budou v budoucnu vyžadovat lékařské plánování? Pokud ano, jak brzy?
Zde je několik tipů jak diskutovat o financích s ostatními.
8. Proč byste měli platit daně
Každý přispívající člen společnosti má povinnost platit své daně. Nejenže je daňový únik závažným přestupkem, ale mravně řečeno, ztráta příjmů bude mít přímý dopad na rozvoj země v dlouhodobém horizontu.
Nikdo není skutečně ráda platí daně, zejména pokud mají nepříznivý pohled na daňový systém. Bez ohledu na to, každý vyrostl z příspěvků z daní, které byly vybrány z generací před námi. Měl veřejné školní vzdělání? Výhody. Procházeli se veřejnými parky? Stejný. Jeli přes dálnice? Ditto.
Tak co byste měli dělat?
Je to jen správné, abychom mohli příští generaci prospět platbou poplatků na daních, ale pokud potřebujete přesvědčivější, je zde důkladnější odpověď na to, proč byste měli platit daně. Zde jsou způsoby, jak usnadnit daňové evidence.
Závěr
Smutná skutečnost dospělosti je tato: pokud se nebudete řídit těmito finančními tipy a radami, nikdo jiný to pro vás neudělá. Neexistují žádné sankce, žádné „hrozby“, které by vás nutily k tomu, abyste učinili lepší finanční rozhodnutí a zvyky.
Pro některé lidi to může být těžká cesta pokud zůstáváte v prostředí méně než podpůrném s malý podnět k finančnímu úspěchu. Proto se nazývá sebezdokonalování já-zlepšení.
Skončíme tímto: Peníze jsou nástrojem. Někteří lidé se přesvědčují, že „v tom nikdy nebudou dobří“, takže se vzdávají finančních znalostí a řízení peněz. To je lež, protože lidé jsou definováni naší schopností používat nástroje. Můžete se to naučit, a vynikat při manipulaci s ním. Teď se tam vydejte a ukažte peníze, kdo je šéf. Buďte veliteli svých financí.
